Un groupe d'étudiants enquête sur le meurtre d'Edwyn Morris, un fermier solitaire, et sur les phénomènes paranormaux qui ont suivi sa mort. Au fil de leurs investigations, il apparaît clairement qu'un sombre secret plane sur les circonstances du meurtre et que le passé d'Edwyn recèle bien des mystères. Plus ils approfondissent leurs recherches, plus ils réalisent qu'ils sont eux-mêmes en danger et qu'ils vont devenir les victimes d'une affaire qui les met en péril.